BIBLIOTECA ESPECIALIZADA
PARA EL ABOGADO CIVILISTA
LOS TEMAS CLAVES DEL DERECHO CIVIL, PROCESAL CIVIL, COMERCIAL, REGISTRAL Y NOTARIAL
10 OBRAS FÍSICAS EN TAPA DURA
6 LIBROS FÍSICOS CADA LIBRO ESCRITO
DESDE LA PERSPECTIVA DE VARIOS EXPERTOS
DE ENTREGA BIMESTRAL:
FEBRERO | ABRIL | JUNIO | AGOSTO| OCTUBRE | DICIEMBRE
La suscripción incluye una biblioteca de seis libros de temática clave, bajo la curaduría de la Dirección Académica, Dirección Ejecutiva y Comité Consultivo de Praxis Civil & Procesal Civil, que busca cubrir las necesidades del civilista peruano, escritos de modo colectivo cada uno por los más destacados especialistas en las materias sobre las que tratan.
LOS REQUISITOS DE LA PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA. ¿QUÉ HA DICHO LA CORTE SUPREMA Y EL XI PLENO CASATORIO CIVIL?
VARIOS AUTORES
Contiene el mayor análisis sistemático de los requisitos concurrentes para que proceda la adquisición de la propiedad por prescripción adquisitiva y de qué manera nuestros tribunales han venido precisando cada uno de ellos. Una obra fundamental para obtener un fallo favorable en estos procesos.
POSESIÓN PACÍFICA
¿Se pierde la pacificidad si existe una notificación de demanda judicial que pretenda la restitución del bien o si se recurre a la violencia para mantener el control?
POSESIÓN CONTINUA
¿Siempre deberá aplicarse la presunción iuris tantum del art. 915 del Código Civil, por la cual, si se demuestra la posesión actual y la anterior, se presume la posesión intermedia?
POSESIÓN PÚBLICA
¿Debemos estar ante una posesión ostensible que permita al titular del derecho inscrito conocer que un tercero está ejerciendo atributos de la propiedad sobre su bien?
ANIMUS DOMINIO COMPORTARSE COMO PROPIETARIO
¿Procede la interversión de la posesión de quienes reconocen a un tercero como dueño?
CRITERIOS ACTUALES PARA FACILITAR EL OTORGAMIENTO DE LA TENENCIA COMPARTIDA
VARIOS AUTORES
En el marco de las recientes reformas legislativas al Código de los Niños y Adolescentes, el ejercicio de la tenencia ha dado un giro fundamental hacia la corresponsabilidad parental. Esta obra analiza de manera exhaustiva y crítica la transición desde una tenencia tradicionalmente exclusiva hacia el modelo de tenencia compartida como la opción preferente en nuestro sistema jurídico.
El libro no solo interpreta la normativa vigente, sino que ofrece una hoja de ruta práctica para magistrados, abogados y padres de familia. Entre sus puntos clave destacan:
EVOLUCIÓN LEGISLATIVA
Un análisis detallado de la Ley N° 31595 y cómo ha reconfigurado el Código de los Niños y Adolescentes.
CRITERIOS FÁCTICOS Y JURÍDICOS
Factores determinantes como la cercanía domiciliaria, la disponibilidad de tiempo, la relación afectiva previa y la capacidad de coparentalidad.
PROTECCIÓN FRENTE AL CONFLICTO
Cómo diferenciar situaciones de riesgo (violencia familiar) de las dinámicas de separación, asegurando que la tenencia compartida sea una herramienta de bienestar y no de confrontación.
JURISPRUDENCIA ACTUALIZADA
Un recorrido por las sentencias más relevantes de los juzgados de familia, Corte Suprema y el Tribunal Constitucional que están sentando precedentes en la materia.
EMBARGOS Y MEDIDAS CAUTELARES
VARIOS AUTORES
La eficacia de una sentencia depende fundamentalmente de que, al finalizar el proceso, existan bienes que permitan cumplir lo ordenado. Esta obra surge como una herramienta indispensable para comprender los mecanismos preventivos destinados a asegurar el resultado de un litigio.
La obra ofrece un análisis integral del Proceso Cautelar, abordando desde los fundamentos doctrinarios hasta la aplicación práctica en los juzgados. El texto se centra en cuatro ejes principales:
PRESUPUESTOS HABILITANTES
Un estudio detallado sobre la verosimilitud del derecho (fumus boni iuris), el peligro en la demora (periculum in mora) y la importancia de la contracautela.
EL EMBARGO COMO MEDIDA PRINCIPAL
Se analizan las diversas modalidades de embargo (en forma de depósito, inscripción, retención, intervención y administración) según lo estipulado en el Código Procesal Civil.
OTRAS MEDIDAS CAUTELARES
Se comentan las otras alternativas cautelares que prevé el Código Procesal Civil y sus alcances.
PROCEDIMIENTOS Y JURISPRUDENCIA
Se examina la regla inaudita altera pars (sin conocimiento de la otra parte) y recopila los criterios más recientes de la Corte Suprema y el Tribunal Constitucional sobre la afectación de bienes de terceros.
CLÁUSULAS ESENCIALES EN LOS CONTRATOS CIVILES
VARIOS AUTORES
Llamamos “cláusulas esenciales” de los contratos a aquellas que son el núcleo del acuerdo, en la medida que establecen las obligaciones principales de las partes, sin las cuales el contrato carecería de sentido o sencillamente no habría sido celebrado. Así, dichas cláusulas fijan cuestiones como el objeto del contrato, las obligaciones de las partes, el precio y forma de pago, el plazo, etc. Pero también permiten establecer estipulaciones clave que se adapten a lo que buscan las partes y sus previsiones, las cuales permitirían, por ejemplo, resolver el contrato con el menor impacto económico posible o lograr la pronta restitución de las prestaciones.
Pese a la importancia de la buena redacción de las cláusulas en los contratos civiles, muchas veces estos suelen celebrarse empleando modelos que las partes (y algunos abogados) pueden encontrar en Internet u alguna otra fuente poco confiable. Esto origina que los conflictos que puedan presentarse durante la relación obligacional no se resuelvan con celeridad o con una menor conflictividad, y las partes deban terminar acudiendo a un engorroso y lento proceso judicial.
Es por ello que resulta muy recomendable conocer cómo redactar correctamente estas cláusulas esenciales y de qué manera suelen ser interpretadas por la jurisprudencia nacional. Así, la obra se centra en tres ejes fundamentales:
TEORÍA GENERAL APLICADA
Repaso de los principios de autonomía de la voluntad y buena fe.
MODELOS Y MINUTAS
Estructuras sugeridas para contratos de compraventa, arrendamiento, donación, mutuo y locación de servicios.
ANÁLISIS JURISPRUDENCIAL
Cómo interpreta la Corte Suprema las cláusulas más comunes en los litigios actuales.
PODERES DE REPRESENTACIÓN. ASPECTOS CIVILES Y REGISTRALES
VARIOS AUTORES
Los poderes son la herramienta civil más empleada para viabilizar la representación de una persona natural o jurídica, siendo el Registro el mecanismo que se suele utilizar para dotarles de publicidad, oponibilidad y seguridad jurídica.
Pese a ser una figura muy empleada en el quehacer jurídico, son numerosos los problemas que se presentan en el otorgamiento de los poderes. Por ejemplo, se presentan casos de falsificación de escrituras públicas, partes notariales o incluso la suplantación de identidad del poderdante o del apoderado.
Igualmente, el uso de poderes fraudulentos ha sido una técnica para la transferencia ilegal de propiedades, especialmente en provincias o en notarías en donde la verificación de identidad y la interconexión registral puede ser débil. Igualmente, existe discrepancia en la interpretación y aplicación de las normas civiles sobre la extensión y validez de los poderes, especialmente en lo que se refiere a la revocación y oponibilidad. Esta obra busca:
Explicar de manera clara y aplicada la esencia del poder como acto jurídico de representación, diferenciando entre poderes generales, especiales, para actos de administración y de disposición.
Se detalla los requisitos y procedimientos registrales, así como la correcta formalización de los poderes, explicando los criterios empleados por el Tribunal Registral sobre la materia.
¿CÓMO EJERCER Y DEFENDER LOS DERECHOS DE LOS SOCIOS DE UNA SOCIEDAD ANÓNIMA?
VARIOS AUTORES
La obra aborda la columna vertebral de la vida empresarial en Perú: la relación entre los socios y la defensa de sus derechos. La Ley General de Sociedades (Ley N° 26887) establece los derechos esenciales (voto, fiscalización, dividendos, separación, suscripción preferente), pero, en algunos casos, es parca y dispersa en la regulación de estas figuras clave, lo que genera incertidumbre en su aplicación. Por ello, una obra que guíe en el ejercicio y la defensa de estos derechos actúa como una herramienta para fomentar la seguridad jurídica, la equidad en la gestión empresarial y la prevención de conflictos societarios.
En la práctica societaria puede observarse que el principal origen de los conflictos es el desbalance de poder, debido a que los socios mayoritarios suelen usar su control político (derecho a voto) para aprobar acuerdos que benefician sus intereses, a menudo en perjuicio de los socios minoritarios. A pesar de que la Ley General de Sociedades ofrece algunos mecanismos de protección, como la acción de impugnación de acuerdos, el derecho de separación o la solicitud de auditoría, estos y otros mecanismos no suelen ser adecuadamente recomendados por los asesores legales y tampoco se conoce los criterios
registrales y jurisprudenciales sobre el particular. El propósito de la obra es:
Sistematizar de forma clara los principales derechos de los accionistas, centrándose en cómo el socio minoritario puede hacer valer sus derechos clave, tales como el derecho de fiscalización (acceso a información y gestión) o el derecho a dividendos (participación en las utilidades), ante la oposición de la mayoría o la administración.
Se ofrece no solo la descripción de la normativa y la jurisprudencia aplicable, sino también información operativa para la defensa de dichos derechos al interior de la sociedad o mediante acciones judiciales.
4 OBRAS FISICAS DE AUTORÍA INDIVIDUAL
PROBLEMAS BÁSICOS EN LOS PRECEDENTES DE OBSERVANCIA OBLIGATORIA DEL TRIBUNAL REGISTRAL. UNA MIRADA CRÍTICA AL SISTEMA DE PRECEDENTES A 30 AÑOS DE SU APLICACIÓN
AUTOR: OSWALD AYARZA GÓMEZ
Esta obra ofrece una de las miradas más rigurosas y críticas que se han escrito en el Perú sobre los precedentes de observancia obligatoria del Tribunal Registral, luego de treinta años de instauración
del sistema de precedentes como instrumento de unificación, predictibilidad y seguridad jurídica de los actos registrales. Además de una exposición descriptiva, el autor somete a los precedentes registrales a un examen teórico, normativo y constitucional, preguntándose hasta qué punto estos vienen cumpliendo su función de garantizar la correcta aplicación de las normas legales que regulan la inscripción de los actos y derechos que requieren la protección del sistema registral frente a terceros; y en qué casos, por el contrario, han desnaturalizado la ley, invadiendo la función legislativa o afectando
derechos fundamentales.
El libro se construye sobre una sólida base metodológica como herramienta indispensable para el análisis jurídico con enfoque práctico, bajo la consideración de que el Tribunal Registral no es una autoridad infalible, sino un órgano que, como cualquier otro, debe ser sometido al escrutinio técnico y constitucional con respecto a la jurisprudencia administrativa que produce.
TEMÁTICA ABORDADA
Caducidad de medidas cautelares; constitución y extinción de hipotecas; pago del impuesto predial y alcabala; poderes irrevocables; anticipo de herencia; prescripción adquisitiva notarial; renuncia a la propiedad; entre otros.
ESTUDIO SISTEMÁTICO
Texto y contexto de cada precedente; fundamento normativo; efectos prácticos en el sistema registral; evaluación crítica; propuestas y recomendaciones.
FUNDAMENTOS DEL ANÁLISIS
Doctrina autorizada; normas del sistema legal general y registral; jurisprudencia casatoria de la Corte Suprema; jurisprudencia administrativa del Tribunal Registral.
SOBRE EL AUTOR
Oswald Ayarza Gómez es registrador público de Lima. Abogado por la Universidad Nacional Mayor de San Marcos; con estudios de maestría y doctorado en la misma universidad. Tiene estudios de posgrado en Gerencia Pública en la Universidad Nacional de Ingeniería, en ESAN, en la Universidad del Pacífico y en la Universidad de Piura. Es docente de cursos de extensión universitaria de la Sunarp. Ha sido jefe de la Oficina Registral del Callao y miembro de diversas comisiones normativas de la Sunarp y comisiones consultivas del Colegio de Abogados de Lima. Es expositor en cursos, seminarios, talleres, diplomados, conversatorios, conferencias a nivel nacional en instituciones públicas y privadas en materia de inscripción y publicidad inmobiliaria, mobiliaria y gestión pública. Y consultor en temas registrales, civiles, aéreos, navales, prediales, bancarios y fideicomisos.
LOS PROCESOS NO CONTENCIOSOS EN LA VÍA NOTARIAL Y JUDICIAL
AUTOR: CARMEN ESCALANTE SALAZAR
Se trata de una obra integral, exhaustiva y actualizada en la que se analiza uno de los espacios más dinámicos del Derecho Procesal Civil peruano contemporáneo, con prevalencia en la tramitación de los asuntos no contenciosos fuera del proceso judicial clásico y su progresivo traslado a la sede notarial; en cuyo caso se expone con claridad cómo, a partir de la Ley N° 26662 y sus sucesivas ampliaciones, los notarios han pasado de ser meros fedatarios a convertirse en actores centrales en la tutela de derechos civiles, patrimoniales, familiares y societarios. A lo largo del libro se explica cómo este cambio ha transformado la manera en que los ciudadanos acceden a la justicia y a la seguridad jurídica a través de una vía legal más eficiente.
Se aprecia en la obra una comparación sistemática del trámite de los procesos no contenciosos en sede notarial y en sede judicial, mostrando las diferencias en competencia, procedimiento, plazos, costos, control legal y efectos registrales. El lector podrá comprender no solo qué se puede tramitar ante los notarios, sino también por qué el sistema notarial ha ganado liderazgo frente al Poder Judicial, especialmente por su celeridad, uso de tecnología digital y articulación con la Sunarp y el Reniec. Por ello, es un libro indispensable para notarios, abogados, jueces, registradores, operadores jurídicos y para cualquier persona que necesite comprender o utilizar los procedimientos no contenciosos en la práctica real.
TEMÁTICA ABORDADA
Rectificación de partidas; adopción; patrimonio familiar; comprobación de testamentos; sucesión intestada; declaración de unión de hecho; prescripción adquisitiva de dominio; títulos supletorios; separación convencional y divorcio ulterior; desalojo; entre otros.
ESTUDIO SISTEMÁTICO
Explicación y fundamentos del derecho que se protege; tratamiento normativo; desarrollo del proceso en ambas vías; aplicación práctica; efectos jurídicos y registrales.
FUNDAMENTOS DEL ANÁLISIS
Doctrina autorizada; normas del sistema legal general y registral; jurisprudencia casatoria de la Corte Suprema; jurisprudencia administrativa del Tribunal Registral.
SOBRE LA AUTORA
Carmen Escalante Salazar es abogada por la Universidad de San Martín de Porres, magíster en Derecho Civil por la Pontificia Universidad Católica del Perú y candidata a doctora en Derecho y Ciencia Política por la Universidad Nacional Mayor de San Marcos. Ha desempeñado los cargos de jueza de primera instancia en la Corte Superior de Lima; asesora de la Corte Suprema de Justicia y abogada de la Procuraduría del Poder Judicial.
MANUAL PRÁCTICO SOBRE EL ACTO JURÍDICO
AUTOR: JHOEL CHIPANA CATALÁN
El Acto Jurídico es la piedra angular del Derecho Civil y la base sobre la cual se construyen las relaciones
jurídicas en nuestra sociedad. Sin embargo, pasar de la teoría abstracta del Código Civil a la aplicación real en notarías, registros públicos y juzgados suele ser un desafío.
Esta obra no solo analiza el Libro II del Código Civil de 1984, sino que lo aterriza a la realidad jurídica actual. Su enfoque es 100% operativo, diseñado para ser una herramienta de consulta rápida y eficaz.
Los puntos clave del contenido:
ESTRUCTURA DEL ACTO JURÍDICO
Análisis detallado de los elementos esenciales (manifestación de voluntad, objeto, finalidad y forma).
VICIOS DE LA VOLUNTAD
Guía para identificar y probar el error, el dolo, la violencia y la intimidación.
NULIDAD Y ANULABILIDAD
Cuadros comparativos y criterios jurisprudenciales actualizados para diferenciar la invalidez absoluta de la relativa.
JURISPRUDENCIA RELEVANTE
Inclusión de los principales Plenos Casatorios Civiles que han redefinido la interpretación del acto jurídico en el Perú.
MODELOS PRÁCTICOS
Formatos y ejemplos de minutas y contratos que facilitan la redacción jurídica diaria.
SOBRE EL AUTOR
Jhoel Chipana Catalán. Abogado por la PUCP. Magíster por la Universidad de San Martín de Porres. Es profesor en la Facultad de Derecho de la Universidad de Lima, UPC y USIL. Especializado en Derecho Civil, Arbitraje y Contrataciones con el Estado. Es socio principal de Chipana Catalán Abogados y cuenta con una sólida trayectoria como árbitro, adjudicador, abogado y consultor legal. Entre sus obras más destacadas se encuentran: “El árbitro en la Ley de Arbitraje peruana”, “Los contratos civiles en la jurisprudencia de la Corte Suprema” y “¿Cómo redactar un contrato?”
CÓMO REDACTAR UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
AUTOR: DAVID LANDAURO MATAMOROS
En el mercado inmobiliario peruano, un acuerdo verbal o un contrato genérico suele ser el inicio de largos conflictos legales. La informalidad y el desconocimiento de las leyes actuales dejan vulnerables a ambas partes. Este libro nace como una herramienta indispensable para profesionalizar el alquiler de inmuebles en nuestro país.
Esta obra no es solo una recopilación de formatos, sino una guía estratégica adaptada al marco legal vigente (Código Civil y leyes complementarias). Entre sus puntos clave destacan:
CLÁUSULA DE ALLANAMIENTO ANTICIPADO
Cómo redactarla correctamente para agilizar procesos de desalojo ante el incumplimiento.
DESALOJO CON INTERVENCIÓN NOTARIAL
Guía paso a paso sobre la Ley N° 30933 para proteger la propiedad.
OBLIGACIONES Y DERECHOS
Un desglose claro de qué le corresponde al arrendador y al arrendatario para evitar malentendidos comunes.
SOBRE EL AUTOR
David Landauro Matamoros. Abogado egresado de la especialidad en Derecho Civil Patrimonial por la Universidad de San Martín de Porres (USMP), con estudios en la maestría en Contratación Pública de la Universidad Peruana de Ciencias Aplicadas (UPC). Cuenta con formación en Derecho de la Construcción, Arbitraje y Gestión de Riesgos en las Contrataciones del Estado, y ha participado como expositor en cursos y diplomados vinculados a su especialidad. Es asociado del estudio Chipana Catalán Abogados, donde se desempeña en litigios judiciales y arbitrales, así como en contrataciones con el Estado.
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